Située dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial avec un patio exterieur sans vis à vis . Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles ou les professionnels. Saint-Malo, réputée pour ses plages et son patrimoine historique, propose un environnement idéal pour profiter de la vie au bord de la mer et de la richesse culturelle de la région.
Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m², construite en parpaing et couverte en ardoise, se compose d'une véranda à l'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres et d'un bureau. Un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1970, cette propriété présente un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
76 m²
4 842 €
172 m²
4
2
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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