À seulement 10 minutes de la ville Châlons en Champagne, maison de plain-pied avec une surface de 85m2 habitables. Située dans un quartier calme et recherché.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le garage attenant dispose d'un bureau à l'étage idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'avant, deux places de stationnement privées.
À l'arrière un beau jardin arboré avec terrasse et pergola.
La maison se situe à 2 minutes à pied d'un charmant sentier de balade et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
À découvrir sans tarder !
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Cette annonce référence 306485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98921900100017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 471 €
4
3
1
1
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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