? Lintillac Ussac | Plain-pied lumineux de 90 m²
À seulement 5 minutes de Carrefour ? et de tous les commerces ?, et proche de l'autoroute ?, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous accueille dans un environnement calme et sans nuisance sonore.
Elle se compose d'une entrée avec placard ?, donnant sur un salon / salle à manger lumineux ??, chauffé par un poêle à bois ?, et s'ouvrant sur une grande terrasse ? équipée d'une pergola bioclimatique ??, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée ?? est complétée par un cellier avec buanderie ?, très pratique pour l'organisation du quotidien. Un WC indépendant avec lave-main ? complète ce niveau.
Le dégagement dessert trois chambres ??, dont deux avec placard, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne ?? équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Le terrain est entièrement clôturé et arboré ??, avec un abri de jardin ?.
Un plain-pied fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant confort, praticité et tranquillité ?, qui n'attend plus que vous pour être visité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.6 m²
2 558 €
41 m²
1573 m²
4
2
1
1
2008
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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