Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245100 euros).
Découvrez cette maison de plain-pied de 94 m2 et véranda de 14 m2 idéalement située à Génissieux, dans un village calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette charmante demeure offre une atmosphère conviviale et lumineuse, avec une pièce de vie au plafond à la française et une cheminée qui apporteront du caractère et une ambiance chaleureuse, pendant les soirées d'hiver. Elle se compose de trois chambres accueillantes de 9,57 m2, 11 m2 et 11,86 m2, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre un endroit paisible pour vos repas en toute saison. La salle d'eau bénéficie d'un accès PMR, gage de praticité au quotidien. Côté pratique, vous apprécierez le grand garage et une parcelle de 591 m2 arborée et piscinable, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre image tout en conservant son potentiel et son cadre de vie agréable. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, emplacement recherché et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble votre dessein à Génissieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
2 745 €
28 m²
591 m²
4
3
1
1
5.26 %
09/10/2025
1981
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
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