Maison de plain-pied 94m2, 3 chambres Jardin Sud-Ouest san
Maffliers 95560
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Maffliers, à proximité immédiate de l'école primaire accessible à pied, cette maison de plain-pied de 94,65 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et un très bel extérieur exposé Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 25 m2, ouvert sur un agréable jardin clos de 150 m2, exposé Sud-Ouest, entièrement entouré de haies et sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de verdure au calme absolu. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée de 12 m2, actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert 2 chambres confortables de 10,2 m2 et 14,8 m2, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'une 3ème chambre ou bureau de 11,7m2 Confort et équipements Chaudière gaz à condensation Poêle à bois dans le salon DPE : D Nombreux rangements Le tout implanté sur une parcelle de 330 m2. Travaux à prévoir Un rafraîchissement des peintures ainsi que le sol du salon permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son véritable atout Une maison de plain-pied, bien située, avec un extérieur intimiste, parfaite pour une famille, des seniors ou un premier achat.
94.65 m²
3 645 €
25 m²
330 m²
4
3
1
1
1970
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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