Maison de plain-pied à 1,8 km de la plage, proche du Port de Pl
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 1,8 km de la plage et à deux pas du Port de Plaisance, cette maison construite en 2009 est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle à aménager, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter le tout. Implantée sur un terrain d'environ 269 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À noter : toutes les peintures viennent d'être refaites ! Une opportunité à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1459 et 1975 par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 635 €
269 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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