Vente maison 4 pièces

630 000 €

Maison de plain-pied à ANGLET (Quartier Blancpignon) Calme ? Proximité plages et forêt ? Environnement recherché

Anglet 64600

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Dans un secteur très prisé d'Anglet, au c?ur du quartier Blancpignon, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 86 m², édifiée sur une parcelle arborée de 365 m². Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement très paisible, tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Chiberta et des plages, accessibles en en vélo par la piste cyclable adjacente. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre naturel privilégié. Cette annonce référence 283612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

266

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)