Coup de c?ur à Brunoy ? Charmante maison de plain-pied de 64 m² environ avec grande terrasse
Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant très prisé par les familles, sur les hauteurs de Brunoy, cette agréable maison de plain-pied d'environ 64 m² , mitoyenne d'un côté, a tout pour plaire.
Entièrement rénovée, elle vous accueille dans une ambiance douce et lumineuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente ou les repas d'été en famille.
La cuisine ouverte, semi-équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes et WC.
Les petits plus qui font la différence :
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Volets électriques et double vitrage
Une mezzanine astucieuse pour du stockage ou un couchage d'appoint
Un terrain entièrement clos avec place de parking privative
Une maison cocooning, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche de calme, de confort et de praticité.
On pose ses valises? et on profite !
En résumé
Transports : bus et RER D facilement accessibles
Écoles : nombreuses, proches et avec ramassage à pied
Commodités : commerces, marché, santé à moins de 1?km
Cadre de vie : quartier vert, familial, très agréable
C'est un cadre pratique et chaleureux, parfait pour une vie de famille ou un couple en quête de quiétude, tout en restant connectés à Paris et aux services du quotidien.
Cette annonce référence 294455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 905 €
181 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RINGOT CORYNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
