Située au c?ur de la campagne, à seulement 5 minutes de Fleurance, cette maison de plain-pied de 120 m², vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
En franchissant le hall d'entrée, vous accéderez à une cuisine de 13 m² et un spacieux salon séjour de 32 m², doté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres et une fenêtre. Ce séjour est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison dispose de trois chambres : une première de 13 m² avec placard intégré, et deux autres de 12 m² chacune.
Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un magnifique jardin arboré de 3500 m2, idéal pour se détendre en toute tranquillité. En complément, la propriété offre un garage de 21 m², une buanderie de 14 m², ainsi que des dépendances d'une surface totale de 75 m².
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix aux portes de Fleurance.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Catherine GUIOUBERT
LEDIL IMMOBILER
06.73.61.85.17
catherine.guioubert@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7683
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 833 €
32 m²
3555 m²
4
3
1
1
1974
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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