Vente maison 5 pièces

373 000 €

Maison DE PLAIN PIED à Mery Sur Oise 90m2 + véranda de 12.5m2

Méry-sur-Oise 95540

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Val d'Oise -Méry-Sur-Oise (95540), EXCLUSIVITÉ-Maison familiale de plain pied d'environ 104 m² + véranda, le tout sur un sous-sol total. Ce bien bénéficie de 3 chambres sur une parcelle d'environ 410 m² à 7 min à pied de la gare de Méry. Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 373 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison vous offre un beau séjour lumineux de 29m² exposé plein ouest donnant accès à la véranda de 12.5m² , une cuisine équipée et aménagée de 9.5m², des wc indépendants et une salle de bain, une salle d'eau. Trois chambres, une grande de 14.8m² , une de 9.45m² et une petite de 7.75m² . Vous apprécierez également son sous-sol total composé d'un beau garage de + de 56m² ainsi qu'un espace buanderie de 25m² et une autre pièce de 19.6m² . Points forts de ce bien: -quartier calme proche gare - maison familiale de plain pied avec 3 chambres -double vitrage, volets électriques -Portail et porte de garage électriques -sous-sol total -VMC double flux -Domotique pour l'alarme, le chauffage ainsi que les détecteurs de fumée -Assainissement conforme -Belles possibilités d'aménagement dans les combles DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419076GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 300 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)