o Située dans un quartier résidentiel apprécié de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison de 96,5 m2 habitables, édifiée sur une jolie parcelle plate et arborée de 769 m2.
o Dès l'entrée, vous serez séduits par son cadre paisible. Le portail électrique et sa cour goudronnée permettent un accès direct au garage de 18 m2. Le terrain clos et verdoyant offre un environnement idéal pour la vie de famille.
o À l'intérieur, la maison se compose de :
- 3 chambres de 10,8 m2, 13,5 m2 et 11,6 m2. - Une salle d'eau de 4,9 m2 avec meuble vasque et douche. - Un WC indépendant. - Une cuisine semi-équipée de 8,1 m2. - Pour un total de 39 m2 vous trouverez un vaste séjour avec poêle à granulés, ouvert sur un salon en contrebas (2 marches), chaleureux et agrémenté d'un poêle à bois.
o Le salon donne accès à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose également d'un visiophone et de panneaux solaires pour l'autoconsommation. o Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire et qui saura révéler tout son potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.
o À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 Rémi COSMO EI.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96.5 m²
2 487 €
36 m²
769 m²
5
3
1
1
1980
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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