MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER AVEC GARAGE ET JARDIN
Talmas 80260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison plain-pied de 90 m² habitables, nichée sur un terrain de 1050 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix personnalisé. Construite en 1970, cette propriété non meublée attend votre touche créative pour révéler tout son charme.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les trois pièces, dont deux chambres, vous invitent à concevoir des espaces de vie harmonieux. La cuisine indépendante aménagée est prête à être modernisée selon vos goûts.
Le jardin de 1050 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez de l'espace pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de détente pour vous ressourcer. La maison dispose également d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de transformer une propriété en un foyer unique et personnalisé. Le chauffage en citerne et les portes à simple vitrage sont des éléments à moderniser, mais ils offrent un projet passionnant pour les amateurs de rénovation.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. En voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) en quelques minutes, ainsi qu'à des commerces de proximité. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4480.00 et 6620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
90 m²
1 089 €
29 m²
1050 m²
3
2
1
1 (séparé)
1970
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
517
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
144
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian LAVALLARD
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