Maison de plain-pied à rénover avec garage et terrain clos
Cozes 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
COZES - Bonne Nouvelle Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1974, offrant 70 m² habitables sur un terrain clos d'environ 450 m². Elle comprend une pièce de vie de 39 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un garage de 29 m², attenant mais non communicant avec la maison, complète le bien. La maison est entièrement à rénover et offre un potentiel intéressant pour créer un bien adapté à vos envies et à votre projet. Des travaux ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles et radiateurs électriques en 2022, ainsi que l'installation de panneaux solaires en 2026. Située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des premières plages, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. PETIT PRIX à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 et 1528.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 m²
1 644 €
38 m²
523 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.14 %
1974
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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