Maison de plain-pied à vendre à Monteux 120 m2, terrain de
Monteux 84170
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Monteux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 620 m2. La maison offre actuellement environ 100 m2 habitables, avec un potentiel d'évolution intéressant. Le salon de 26,5 m2 et le séjour/cuisine de 21,8 m2 peuvent être réunis afin de créer une grande pièce de vie d'environ 52 m2. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 14 m2, 11 m2 et 14,4 m2, d'une salle d'eau de 6,5 m2 et d'un cellier/buanderie. Le plancher porteur permet également d'envisager la création d'un étage d'environ 40 m2 supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un atelier de 22 m2 avec eau et électricité et d'un garage de 20 m2. Mais c'est surtout l'extérieur qui fait la différence. Le terrain, joliment arboré de chênes truffiers, pins et cerisiers, accueille une belle piscine de 6 x 12 m avec pool house comprenant cuisine d'été, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace convivial pour les repas et apéritifs. Une grande terrasse exposée plein sud, en partie couverte et équipée d'un store banne, complète l'ensemble. Forage, puits, arrosage intégré et fibre optique viennent renforcer le confort au quotidien. Autre avantage : la gare est accessible à pied en environ 5 minutes, l'A7 à 12 minutes et le Parc Spirou à seulement 6 minutes. Le Mont Ventoux est à environ 40 minutes et la Méditerranée à environ 1 heure. Une propriété offrant avant tout un cadre de vie rare, un très grand terrain et un potentiel d'évolution important, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Les + : Terrain de 3 620 m2 entièrement clôturé Maison de plain-pied 3 chambres Piscine 6 x 12 m Pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC Atelier de 22 m2 + garage de 20 m2 Possibilité d'envisager environ 40 m2 supplémentaires à l'étage Forage, puits et arrosage intégré Gare à 5 min à pied A7 à 12 min Parc Spirou à 6 min Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
3 773 €
26 m²
3260 m²
4
3
2
1
1978
Sud
9
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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