Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Située dans un hameau entre Le Cellier et Mauves, maison récente (de 2017) à vendre de 108m2 habitables. Au calme et de plain pied, cette maison remplie tous les critères de conforts recherchés actuellement. De plain pied elle se présente avec une entrée ans la pièce de vie composée d'un salon - séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée totalisant 52 m2. Trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau wc et dressing) les 2 autres chambres sont avec placard. Second wc indépendant, salle de bains. Avant d'accéder au garage, on passe par la buanderie/ chaufferie, puis le garage 1 voiture avec portail électrique. Le séjour est traversant permet une belle lumière toute la journée par l'exposition est/ouest. La terrasse en bois sur l'arrière donne sur un jardin clos et sécurisé. L'environnement de la maison est calme et sécurisé. Il est possible d'accéder à la route de Paris (RD723) rapidement sans subir de nuisances sonores et possible d'aller aux gares SNCF de Mauves ou du Cellier pour récupérer un train allant par exemple à Nantes en 17mn. La maison est chauffée en basse température par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Grâce à ce type de chauffage et une isolation voulue renforcée par le propriétaire le DPE et le GES sont en 'A' (consommation de 60 kwh/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. www.georisque;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
3 370 €
703 m²
5
3
1
1
2
4.00 %
2017
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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