Maison de plain-pied au calme, à 10 min de l?océan ? La Chaize-Giraud
La Chaize-Giraud 85220
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À La Chaize-Giraud, Éric Landreau, consultant megAgence, vous propose cette maison paisible. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein avec un accès rapide aux commodités. Les plages de Brétignolles-sur-Mer ne sont qu'à 10 minutes !
Construite en 1995, cette maison orientée Est/Ouest profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir. Elle est implantée sur un terrain de 419 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage, une place de stationnement extérieure et un grand abri de jardin complètent l'ensemble.
D'une superficie de 76 m², la maison se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés offrent confort et praticité au quotidien.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de l'océan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837
76 m²
3 224 €
419 m²
3
2
1
1
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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