Située à seulement 10 km de Chartres, dans la commune très recherchée de Jouy, cette maison de plain-pied sur sous-sol surélevé bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Vous profiterez également de la proximité du complexe aquatique et de la patinoire de L'Odyssée, d'un accès rapide à l'autoroute A11, ainsi que de la gare de Jouy située à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie et mobilité quotidienne.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², cette propriété bénéficie d'une agréable orientation offrant un excellent ensoleillement. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire. Un abri à bois et une cave enterrée complètent les aménagements extérieurs. Le sous-sol surélevé propose un garage, un atelier et des espaces de rangement.
La maison développe environ 64 m² habitables. Elle comprend un double séjour très lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant sur un patio couvert, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est attenante au séjour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
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64 m²
2 733 €
1000 m²
3
2
1
1
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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