Maison de plain-pied au calme avec jardin, dépendances et beaux volumes
Saint-Amand-Longpré 41310
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Située à Saint-Amand-Longpré, à seulement 10 minutes de Vendôme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale...).
Elle se compose de :
Une entrée avec véranda,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un couloir desservant 2 chambres avec placards intégrés,
Un cellier pratique pour le rangement.
La maison offre un excellent niveau de confort grâce à :
Une isolation extérieure,
Des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques,
Un chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur réversible (climatisation)
Extérieurs et dépendances
Implantée sur un terrain clos d'environ 940 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances :
Une grande grange,
Un hangar,
Un atelier,
Un garage.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement
Cette annonce référence 289477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 144 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 705 €
980 m²
4
2
1
1830
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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