Maison de plain-pied avec 3 chambres à GUER COETQUIDAN (56)
Guer 56380
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Idéalement située dans une petite rue résidentielle à deux pas du centre ville de GUER COETQUIDAN, nous vous proposons cette maison construite en 2023 alliant confort, économie d'énergie et modernité. Cette maison récente comprend une belle entrée avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et permet la convivialité grace à son ouverture sur le salon-séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce pavillon est également doté d'une arrière-cuisine/buanderie spacieuse avec accès au garage et au jardin. Un garage avec porte motorisée complète cette maison. Depuis la pièce de vie vous pourrez accéder à la terrasse, exposée SUD, sans vis à vis. Le terrain d'environ 550m2 est clot sur trois côtés, la cour permet de garer plusieurs véhicules. La maison est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, accès à pied aux commerces (superette, boulangeries, medecin, pharmacie, tabac/presse....), norme RE 2020, plain pied, autant d'atout qui sauront vous convaincre. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort au quotidien. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
89.96 m²
2 946 €
550 m²
4
3
1
1
6.00 %
2023
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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