KUBE IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la commune d'Ottange, vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, offrant environ 103 m2 habitables, située dans le lotissement « Les Jardins d'Isocèle », sur les hauteurs d'Ottange-Nondkeil. Construite en 2014 et réceptionnée en 2015, cette maison est édifiée sur une parcelle clôturée de 401 m2. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une habitation de plain-pied. Vous apprécierez notamment sa véranda construite en 2022, son jardin exposé sud-est, son garage et ses nombreuses possibilités de stationnement. Disposition intérieure La maison se compose de :
Un hall d'entrée spacieux d'environ 7,7 m2.
Un WC indépendant avec lave-mains d'environ 1,6 m2.
Un séjour d'environ 20,9 m2, offrant un espace de vie convivial.
Une véranda construite en 2022, d'environ 19,7 m2, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.
Une cuisine entièrement équipée d'environ 9 m2, comprenant une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et une hotte.
Un cellier d'environ 4,4 m2, avec accès direct au jardin.
Un garage d'environ 15,6 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Un hall de nuit d'environ 4,3 m2 desservant l'espace nuit.
Trois chambres d'environ 10,4 m2, 15,4 m2 et 9,6 m2.
Une salle de douche d'environ 4,8 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un meuble vasque simple et d'un sèche-serviettes mural.
Extérieurs et annexes
Jardin exposé sud-est.
Terrasse arrière d'environ 7 m2.
Cabanon de jardin.
Stationnement privatif devant la maison permettant d'accueillir 3 à 4 véhicules.
Prestations et équipements
Maison mitoyenne sur deux côtés.
Dalle béton.
Carrelage dans toutes les pièces, garage inclus.
Parquet dans les chambres et le séjour.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques sur certaines ouvertures.
Chauffage au gaz.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Raccordement à la fibre optique.
Système d'alarme Verisure.
Détecteur de fumée.
Les atouts de cette maison
Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
Trois chambres aux surfaces confortables.
Véranda récente construite en 2022.
Jardin clôturé et exposé sud-est.
Garage et stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison bien entretenue.
Situation recherchée à Ottange-Nondkeil, à proximité du Luxembourg.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez KUBE IMMOBILIER. Contact direct : Benjamin DE NARDA Tél. : 07 83 22 67 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
103 m²
3 301 €
20 m²
401 m²
5
3
1
2
2014
Sud
Est
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE NARDA BENJAMIN
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