Vente maison 4 pièces

140 000 €

Maison de plain-pied avec beau terrain, idéale pour un premi

Souligné-Flacé 72210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134500 euros).

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située à Souligné-Flacé, dans un environnement rural tout en profitant des commodités de la commune, cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 1975, développe environ 84 m2 habitables sur une parcelle de 841 m2.
Ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, elle propose un espace de vie avec cuisine et séjour, ainsi qu'un salon indépendant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une petite pièce d'environ 7 m2 pouvant également être utilisée comme bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, le terrain offre un espace appréciable pour profiter du jardin. Un garage, une cave et des espaces annexes complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage électrique d'appoint.
Classée D au DPE, elle offre une configuration adaptée à un couple ou une petite famille recherchant une maison de plain-pied à la campagne.
Une maison avec un potentiel d'amélioration et un terrain de belle superficie, à proximité de La Suze-sur-Sarthe.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 140 000 euros TTC (est inclus 4,09% d'honoraires de 134 500 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 279 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)