Maison de plain-pied avec dépendance aménageable et terrain divisible
La Bernerie-en-Retz 44760
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NOUVEAUTÉ - Quartier la Rogère
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un hangar et d'une dépendance d'environ 60 m², déjà isolée, offrant un véritable potentiel d'aménagement : atelier ou pièce de vie supplémentaire (gîte, habitation, etc.).
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² offrant de belles possibilités d'évolution, notamment un projet futur de division parcellaire (sous réserve d'autorisations). 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
64 m²
6 484 €
4
2
1
1
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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