Je vous invite à visiter cette charmante maison de plain-pied maçonnée avec un soubassement en silex, toiture en ardoise.
Elle est idéalement située à proximité des axes autoroutiers A13 et A131, à seulement 30 minutes de Deauville.
Cette maison offre une surface habitable d'environ 95 m², sans aucune nuisance, et possède un beau potentiel.
Elle se compose d'un sas d'entrée/cellier, d'un dégagement menant à une cuisine semi-ouverte sur un coin repas de 20 m², qui donne sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de douche à l'italienne. Le salon de 36 m² est agrémenté d'une cheminée offre un bel espace de vie avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Le sous-sol, bien que n'étant pas accessible en voiture, est indispensable pour le stockage. Il se compose d'une première pièce avec des murs en silex et un vasistas, ainsi que d'une chaufferie et d'une pièce chauffée de 13 m², idéale pour un atelier.
La maison est implantée sur un terrain de 970 m², et dispose de dépendances comprenant deux garages, une cave, un grenier de stockage, ainsi qu'un autre bâtiment.
Parmi les points forts de cette propriété, on note un assainissement collectif, une allée gravillonnée et une toiture en bon état.
Bien que certains travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison possède un véritable potentiel que je vous laisse découvrir.
Pour de plus renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.67.24.09.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEBELLOIS CLAUDINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 98238407500015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 789 €
970 m²
5
2
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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