Maison de plain-pied avec dépendances à CHALO SAINT-MARS
Étampes 91150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison de maçon, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m2 à CHALO SAINT-MARS.
La maison offre 87 m2 au total, dont 74,5 m2 habitables de plain-pied. L'entrée distribue d'un côté une cuisine indépendante aménagée et de l'autre un séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend actuellement trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au-dessus, un comble aménageable vient compléter les possibilités d'évolution de la maison. Le sous-sol total comprend plusieurs espaces, dont une pièce aménagée de 12 m2.
Mais l'intérêt de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes totalisant plus de 100 m2. Vous disposez notamment d'une ancienne étable, d'une grange de 36 m2 ainsi que d'une pièce aménagée de 29 m2 avec une cuisine d'été. À l'étage de cette partie, deux belles pièces offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation. Point particulièrement intéressant : les annexes disposent de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, indépendants de ceux de la maison d'habitation. Une configuration idéale pour envisager différents projets : envisager une division de la parcelle, aménager un espace professionnel, développer un projet de location ou simplement bénéficier d'un espace de stockage conséquent.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations sur le plan énergétique, mais l'ensemble est dans un excellent état général et permet à chacun d'imaginer un projet adapté à ses besoins.
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
87 m²
2 448 €
16 m²
1060 m²
4
3
1
1
07/08/2026
1960
Sud
Est
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yves HÉNAULT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
