Opportunité à Saisir Maison de Plain-Pied à Saint-Mammès.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied sur un terrain d'environ 650 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour traversant lumineux de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol total vient compléter ce bien, accessible directement depuis la maison ainsi que par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier, buanderie Confort et tranquillité sont au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage récent, aux volets roulants électriques et à une porte de garage motorisée.
? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement !? Emplacement stratégique, cadre agréable, maison avec potentiel d'évolution.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
2 808 €
33 m²
655 m²
4
2
1
1 (séparé)
1975
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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