L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de plain-pied nichée sur le plateau de Saint-Ferréol à Bon-Encontre ! Idéalement situé dans un secteur prisé, ce bien vous offre confort de vie, tranquillité à 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville, gare d'Agen ! Construite de plain-pied en 2004, cette maison de 110 m2 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m2 avec cuisine semi-ouverte. Cellier avec espace de rangement et accès direct au garage pour le côté pratique. La partie nuit comporte 3 belles chambres de 12 à 14 m2 dotées de placards intégrés et moustiquaires. Une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant viennent compléter la maison. Laissez vous charmer par l'extérieur fleuri et arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse couverte donnant sur un agréable espace boisé. Maison équipée du chauffage au sol, excellent DPE en 'C', double vitrage, volets électriques, garage et du tout-à-l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 316 €
40 m²
1000 m²
4
3
1
1
2004
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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