À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant. Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une belle piscine. Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande. A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
166 m²
1 771 €
65 m²
2954 m²
6
4
1
1
2
2001
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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