Vente maison 4 pièces

250 000 €

Maison de plain-pied avec jardin et garage 4 pièce(s) 86 m2

Saint-Étienne-les-Orgues 04230

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En exclusivité, A vendre ? Maison de plain-pied avec jardin à Saint-Étienne-les-Orgues Située sur la commune de Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangement et WC, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine permet également un accès direct au garage, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, bien entretenu. L'avant de la maison est pavé et orné de fleurs, ajoutant au charme de l'ensemble. Côté stationnement, une place est disponible devant le garage, et un autre emplacement est possible devant le portail d'accès au jardin. Maison très bien entretenue, un simple rafraîchissement de la décoration suffira pour la remettre à votre goût. Informations complémentaires : - Double vitrage - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Récupérateur d'eau de pluie - Store banne - Maison sur vide sanitaire - Taxe foncière : environ 1 000 euros Prix de vente : 250 000 euros H.A.I Mandat réf : N° 409645- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE : E GES : B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1 650 euros et 2 280 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Géorisques : www. georisques.gouv.fr Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

268

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)