Située dans un lotissement, à deux pas du centre de Bram et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre tout le confort d'aujourd'hui : normes RT 2012,normes PMR, ballon thermodynamique, climatisation dans le séjour, elle conjugue praticité, économies d'énergie et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards, toutes confortables et accueillantes et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
Son terrain clos de 461 m2, facile d'entretien, est idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos aménagements extérieurs.
Vous bénéficiez également d'un garage et de places de stationnement sur le devant de la maison.
En plus d'être parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant une totale sérénité. Son confort moderne, adapté à tous, et sa situation pratique avec le ramassage scolaire à proximité immédiate en font un bien rare sur le secteur.
Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !
Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
2 228 €
461 m²
4
3
1
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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