Nouveauté!!! À seulement 12 minutes d'Eauze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain arboré et clos de 2 980 m², sans vis-à-vis.
Construite en 1987, Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, trois chambres dont une suite parentale à finaliser, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un atelier/chaufferie.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement du jardin paysager et de son bel espace convivial grâce à sa grande terrasse de 48 m², une deuxième terrasse bois de 45 m² couverte avec pergola métallique et coin barbecue , une piscine hors-sol sur balle béton, un abri de jardin de 30 m², et un carport pour voiture. Un cadre idéal pour les beaux jours, en toute intimité.
Le confort est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur air/eau, ainsi que 8 panneaux solaires en auto-consommation 5KW + Batterie 2.5 KW . Menuiseries en double vitrage, volets bois et store électrique.
Un bien rare sur le marché, offrant calme, espace et praticité du plain-pied.
À visiter sans tarder!!!
Votre contact : Aurore Seguet Ledil Immobilier 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8758
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 230 €
48 m²
2830 m²
4
3
2
1
1987
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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