Maison de plain-pied avec jardin soigné, prête à vous accueil
Saint-Urbain 85230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276100 euros).
L'agence Duret vous propose en exclusivité dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 1997, qui offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 63 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie avec convivialité. Un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud invite à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable prolongement de la maison, propice au repos. Des dépendances pratiques pour un rangement au quotidien. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et plusieurs places extérieures, pour une vie facile et organisée.
Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une crèche à 5 minutes en voiture. Écoles, commerces de proximité, médecin et restaurant sont accessibles à pied, et un grand parc se situe à 10 minutes en voiture. Cette maison allie fonctionnalité et luminosité dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/08/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 290 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 100 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.96 m²
2 165 €
63 m²
3582 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.03 %
1997
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
