Découvrez cette superbe maison de PLAIN-PIED de 110 m² avec son terrain de 600 m² agrémenté d'une PISCINE CHAUFFÉE et d'une terrasse en bois exotique, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire paisible.
Sur la face avant de la maison, jardin et allée menant au garage. Entrée avec dressing intégré, salon/salle à manger de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte avec électroménager inclus (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Arrière-cuisine pour un rangement optimal.
Deux chambres de 13 m² environ et deux chambres de 10 m2 environ. Salle de douche récente et WC indépendant. A l'arrière de la maison vous profiterez d'une belle terrasse bois et d'une piscine chauffée avec plage en bois à fleur d'eau le tout sur une parcelle de 600 m2.
Garage indépendant de 19 m² + abri de jardin pour vos outils ou équipements.
Mitoyenne uniquement par le garage du voisin, garantissant calme et intimité.
Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 285587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020.
Prix du bien : 274 560,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 496 €
5
4
1
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMÉLIE DE LABBEY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
