Maison de plain-pied avec Piscine et Jardin à Carcassonne
Carcassonne 11000
0
Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général offre une surface habitable de 105 m2 sur un terrain clos et arboré de 608 m2 Cette maison, entièrement rénovée avec goût, se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement refaite en 2024
Trois chambres, toutes avec placards de rangement
Une salle de bains rénovée, un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Confort et performance :
Chauffage central au gaz
Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver
Menuiseries en double vitrage PVC
Connexion fibre optique
Extérieurs aménagés :
Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers
Piscine, pergola neuve installée en 2025, atelier
Présence d'un puits fonctionnel
Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire, sans mitoyenneté
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir
Environnement agréable et ensoleillé
Proximité des commodités, établissements scolaires et axes routiers principaux
Une véritable opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2267EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 429 €
608 m²
4
3
1
1
23/04/2025
2001
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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