Implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement soigné, cette spacieuse maison de plain-pied de 245m2 bénéficie d'un terrain d'environ 7 000 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire.
La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte une agréable sensation d'espace.
Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, de deux salles à manger et de deux vastes salons, offrant de belles possibilités pour recevoir et organiser les différents espaces de vie.
La partie nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains avec WC. Deux bureaux viennent compléter l'ensemble : un premier d'environ 25 m² et un second d'environ 7 m².
La maison est construite sur un grand vide sanitaire accessible à hauteur d'homme, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Un garage d'environ 55 m² accueille également une buanderie, un WC et une chaufferie.
Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété avec une piscine et un court de tennis. À proximité immédiate de la piscine se trouvent un local technique ainsi qu'un espace couvert avec terrasse, idéal pour installer un salon d'été et profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin en bois complète les équipements extérieurs. A noter que le liner de piscine est à remplacer.
Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces et ses prestations, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Une grande maison pleine de possibilités, qui ne demande qu'à être adoptée et à écrire une nouvelle histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 et 5200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Linda Gargat Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
245 m²
1 461 €
40 m²
7000 m²
9
4
2
4 (séparés)
1974
6
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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