Vente maison 5 pièces

445 000 €

Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique

Taradeau 83460

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VILLA PLAIN-PIED VUE PANORAMIQUE Havre de tranquillité avec vue dégagée sur la Colline Sainte-Brigitte : Séjour lumineux 37 m² exposé plein sud Cuisine aménagée3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain indépendante 4ème chambre indépendante avec salle d'eau (idéale invités/location saisonnière) Jardin paysager sans vis-à-vis Piscine et plusieurs terrasses Sous-sol aménagé avec buanderie, cellier et remise, s Climatisation réversible et poêle à bois GODIN Menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout A QUELQUES MINUTES DE LA GARE DES ARCS ! Copropriété ASL : 180 euros/an Prix : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)