À Châteauneuf-sur-Isère, à deux pas du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces...), cette maison de plain-pied de 117 m2, bâtie en 2002 sur un terrain de 800 m2, vous offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Récemment rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 43 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout parfaitement climatisé grâce à une pompe à chaleur gainable air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment aménagé, d'une terrasse conviviale prolongée par une pergola bioclimatique de 4 x 4 m avec store, éclairage LED et toit rétractable, ainsi que d'une superbe piscine de 9 x 4 m. Deux abris extérieurs complètent l'espace. Le confort se poursuit avec un portail automatisé, un garage équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un système de production d'électricité performant : 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant une réduction de plus de 50 % de la consommation électrique, avec prime annuelle à la clé. Côté performance énergétique, cette demeure bénéficie d'un excellent classement DPE en B, gage de confort et de faibles dépenses. Proposée au prix de 379 000 EUR, soit environ 3 229 EUR/m2. Taxe foncière : 948 EUR par an. Une propriété soignée et rare sur le secteur, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117.85 m²
3 216 €
42 m²
800 m²
5
3
1
1
2002
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle DELATOUR
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