Vente maison 5 pièces

259 900 €

Maison de plain-pied avec sous-sol total - 3 chambres

Coulommiers 77120

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Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², édifiée sur sous-sol total, sur une parcelle de 1927 m², vous séduira par ses prestations et son cadre de vie. Commerces et école accessibles à pied. Le bien se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Sous-sol total offrant de multiples possibilités : - Une buanderie - Deux pièces aménageables selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...) - Un grand garage d'environ 50 m² À l'extérieur : - Deux belles terrasses, dont une couverte sous un spacieux hall - Un jardin arboré, soigneusement entretenu - Deux chalets, un abri de jardin et un carport - Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules Les + du bien : - Ballon d'eau chaude solaire neuf (installé en 03/2024) - Chauffage de la salle d'eau également alimenté par panneaux solaires - Adoucisseur d'eau - Porte de garage motorisée - Portails et volets en aluminium - VMC ... Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)