Vente maison 5 pièces

294 000 €

Maison de plain-pied avec spa et véranda à proximité du litt

Saint-Julien-en-Born 40170

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Honoraires à la charge du vendeur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
A Saint-Julien-en-Born, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable entre fonctionnalité et détente.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon/séjour lumineux, d'une véranda, d'une chambre, de deux coins nuit, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble offre une organisation pratique et modulable selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 683 m2, avec terrasse équipée d'un store électrique, cabanon de jardin, garage pour vélos ou moto ainsi qu'un abri voiture.
L'espace détente avec spa vient compléter agréablement l'ensemble.
Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les charges, avec une consommation électrique annuelle d'environ 415 EUR, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)