Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, une entrée dessert un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage avec porte motorisée, cave, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier?).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien !
Cette annonce référence 295822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.
Prix du bien : 169 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 542 €
691 m²
5
3
1
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORIANE BOITARD
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