Maison de plain-pied avec terrasse couverte, piscine hors-so
Flaviac 07000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Exclusivité STB Immobilier Maison mitoyenne de plain-pied avec terrasse, piscine et garage Flaviac
Située sur la commune de Flaviac, cette maison mitoyenne construite en 2012 développe une surface habitable de 90m2 environ, sur une parcelle de 450m2.
Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39m2 environ, intégrant un salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres de 10m2 à 12m2 environ, d'une salle de bains de 9m2 environ, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors-sol clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité.
La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme à proximité des commodités de Flaviac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 661 €
39 m²
450 m²
5
3
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick Ghirardotto
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