Cette jolie maison est située dans un quartier calme de la "petite capitale des Corbières", aux portes du Minervois, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. De plain pied, d une surface habitable de 93 m2 environ, ce bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 270 m2 . L entrée donne accès au salon de 13.63 m2 ainsi qu' à la cuisine aménagée. Une seconde pièce à vivre de plus de 20 m2 avec une arrière cuisine de 10.80 m2 a été aménagée coté sud avec un accès au jardin et à la terrasse abritée, par une porte fenêtre et une baie vitrée. Le coté nuit est composé d une salle d eau et de 3 chambres dont une est indépendante et se situe dans le jardin. Le garage de plus de 28 m2 est accessible par la seconde entrée indépendante. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage . Climatisation réversible récente et combles isolées. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
93 m²
1 881 €
270 m²
5
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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