Hugues PENOT - Liberkeys - vous propose cette agréable maison de 80 m² au c?ur du village, une commune paisible et recherchée de la Dordogne, idéale pour une famille à la recherche de quiétude et de convivialité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, une véranda ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré avec vue sur la campagne ainsi qu'un garage.
Située à proximité immédiate du centre du village, vous bénéficierez de l'accès rapide aux commerces de première nécessité, à la boulangerie, à l'école primaire de Siorac.
Cette maison saura séduire aussi les primo-accédants ou investisseurs, tant par son emplacement que son potentiel d'aménagement. Les charges mensuelles sont maîtrisées, et la taxe foncière s'élève à 709 € par an. Vous profiterez en outre d'un cadre de vie préservé, au c?ur du Périgord, à courte distance de Ribérac et de ses commodités, ainsi que d'un environnement dynamique grâce aux marchés locaux et festivités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM21794. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Certaines photos sont retouchées avec un home staging virtuel. Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
80 m²
1 625 €
39 m²
2375 m²
5
3
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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