Vente maison 5 pièces

215 000 €

Maison de Plain-Pied avec Vue Panoramique sur le Caroux (Mons-la-Trivalle)

Mons 34390

0

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à Mons-la-Trivalle, à deux pas des célèbres Gorges d'Héric et à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains, cette charmante maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié, entre montagnes et commodités. Une maison lumineuse et fonctionnelle D'une surface de 105 m², cette maison de plain-pied propose : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 32 m² Une cuisine équipée de 10 m² Trois belles chambres (14,5 m², 12,5 m² et 15,5 m²) Une salle de bain (5,5 m²) et des WC séparés Un terrain plat avec vue exceptionnelle Installée sur un superbe terrain de 1 800 m² exposé sud-est, la maison bénéficie : D'une vue imprenable sur le massif du Caroux D'un grand jardin arboré, au calme D'un garage de 25 m² et de deux petits ateliers (7 m² et 6 m²) Les + Environnement paisible et naturel Maison très lumineuse Commerces et écoles à proximité immédiate Conduit existant pour installer un poêle à bois Taxe foncière 585€ Ce qu'il faut prévoir Mise aux normes de la fosse septique Remplacement des vitrages simples Amélioration de l'isolation Rafraîchissement de façade et gestion des eaux de pluie Un accompagnement complet Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec une courtière expérimentée. Des travaux à prévoir ? Nous disposons d'un réseau de professionnels fiables pour vous accompagner sereinement. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 285719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

256

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)