En exclusivité - Maison de plain-pied 95 m² ? Vue lac, calme & confort ?Maxilly-sur-Léman
Idéalement située dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue lac dégagée, sa rénovation récente et sa parcelle généreuse de 1100 m².
Entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel.
Caractéristiques :
* Surface habitable : 95 m²
* Terrain plat et arboré : 1 100 m²
* 3 chambres lumineuses
* Salle de bains contemporaine
* WC séparé
* Nombreux rangements intégrés
* Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial et chaleureux
avec poêle à bois
Un grand garage complète ce bien, avec espace de rangement et buanderie attenante, parfait pour le quotidien.
Atouts supplémentaires :
* Très jolie vue sur le lac Léman
* Au calme
* Proche des écoles et commodités
* Accès rapide à Évian-les-Bains, à la frontière suisse et aux bords du lac
Taxe foncière : 871 €
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité tout en restant proche des services.
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90 m²
6 500 €
1100 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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