Vente maison 6 pièces

299 000 €

Maison de plain-pied construction récente avec 4 chambres, j

Roanne 42300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison de plain-pied au calme dans un village de caractère à proximité de ROANNE et des axes routiers.
Maison récente de 2014, extension d'une suite parentale en 2024, ensemble des normes RT2012 et RE2020.
Côté intérieur :
- un sas d'entrée
- une grande pièce à vivre exposée sud avec espace salle à manger, salon et grande cuisine aménagée avec ilot central et accès direct à la terrasse
- trois grandes chambres avec rangements intégrés
- une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque
- un premier WC séparé
- une buanderie avec espace cellier et chaufferie
- un bureau
- une suite parentale avec de belles prestations comprenant un espace nuit avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un espace permettant l'emplacement d'un sauna
- un second WC séparé
- un garage avec accès direct à la maison, porte séquentielle motorisée et grenier

Côté extérieur :
- un jardin clos avec une allée privative
- grande terrasse avec store-ban motorisé
- portail motorisé
- chalet sur dalle
- secteur calme et résidentiel sans vis-à-vis

Côté technique :
- construction récente sans travaux à prévoir et un seul propriétaire depuis la construction
- maison parfaitement isolée
- pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
- clim réversible
- VMC SF hygro B
- fibre optique
- drain autour de la maison
- récupérateur d'eau motorisé

Taxes foncières : 1116 euros

Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)