Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 263000 euros).
LE MANS Secteur VILLARET
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES
L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente ce bien rare sur le marché, dans un secteur calme et très prisé du MANS, à 5 min à pied de toutes commodités.
Cette maison individuelle de 1992, dans un état impeccable, offre une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres dont 2 équipées de grands placards, une salle d'eau avec un wc, un lumineux séjour doté d'une cheminée avec insert pour les soirées plus fraîches, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et son accès à la terrasse et un second wc indépendant. Un garage de plus de 15 m² permet un stationnement intérieur. Coté extérieur, vous vous installerez sur la terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximale à l'abri des regards et son jardin de 300 m² entièrement clôturé à l'arrière profitera aux plus jeunes ou aux animaux de compagnie. Grâce aux 2 abris de jardin vous aurez l'espace nécessaire pour y stocker les outils et autres équipements.
Ne tardez pas pour venir la découvrir !
Prix du bien : 274 000 Prix du bien hors honoraires : 263 000 Honoraires TTC : 4.20 % soit 11 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.72 m²
3 054 €
30 m²
452 m²
4
3
1
2
4.18 %
200.00 € / mois
1992
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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