Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², bénéficiant d'une salle d'eau commune, sèche-serviette et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire, sèche-serviette et WC indépendant.
L'espace de vie de 40 m², avec cuisine ouverte, et cheminée à insert donne accès à un cellier, une buanderie et un garage de 18 m² en enfilade. La pièce de vie mène à une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Une seconde véranda, orientée au nord, offre un espace supplémentaire.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le tout sur une parcelle d'environ 1 800 m², agrémentée d'un ruisseau en bordure de jardin, et de différents fruitiers.
Une maison aux atouts indéniables, à découvrir sans tarder !
Etant ouverte au partage, je reste disponible du lundi au dimanche pour toutes questions complémentaires.
Cette annonce référence 280005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 409 €
4
3
1
1
2
2007
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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