Maison de plain-pied de 114 m2 avec véranda, grand garage de
Sérignan 34410
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de plain-pied de 114 m2 sur un terrain de 600 m2 à Sérignan
Située dans un quartier résidentiel de Sérignan, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m2 bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une exposition Sud-Est. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des plages ainsi que des accès aux autoroutes A9 et A75.
La maison dispose de double vitrage, d'un DPE classé C, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Côté intérieur, vous découvrirez une véranda climatisée de 19 m2, une grande entrée, un salon-séjour de 29 m2 et une cuisine indépendante de 15 m2. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en travertin, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain clos de 600 m2 pouvant accueillir une piscine.
La propriété dispose également d'un garage de plus de 41 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un vide sanitaire d'environ 1,80 m facilitant l'accès aux réseaux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les revêtements muraux.
À noter que deux photos présentent des suggestions d'aménagement générées par intelligence artificielle, concernant la piscine et le salon, à titre d'illustration.
L'avis du professionnel
Cette maison saine, bien située et fonctionnelle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Son terrain, son absence de vis-à-vis et son grand garage en font un bien intéressant pour une famille ou pour un projet professionnel.
Renseignements et visites : 0748808910.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
114 m²
3 026 €
600 m²
5
4
1
1
2
1989
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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