Maison de plain pied de 120m² édifiée sur Sous-sol total
Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer, sur la commune prisée de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre une vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Arnoult, dans un environnement verdoyant et apaisant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, desservant une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains comprenant à la fois baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier donnant accès au sous-sol. Si vous le souhaitez, au regard des volumes de la maison, il serait envisageable d'aménager une, voire deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, particulièrement spacieux et d'une propreté remarquable, vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, etc. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 et 2516.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-saint-arnoult-en-yvelines-vente-fr_VM6140.htm
120 m²
3 325 €
60 m²
800 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
110.00 € / mois
2007
Sud
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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