Vente maison 5 pièces

265 000 €

Maison de plain-pied de 144 m2 avec Grand terrain de 7210 m2

Clermont-Dessous 47130

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EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes d'Aiguillon et de Clermont-Dessous, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m2 habitables sur un vaste terrain de 7210 m2 avec une superbe vue sur notre campagne environnante.
Elle se compose d'une cuisine équipée récente et lumineuse de 25 m2 ouverte sur la pièce de vie de 46 m2 avec sa cheminée avec insert, pour le côté pratique vous pourrez profiter d'un cellier/buanderie de 13 m2 et d'un garage avec mezzanine de 36 m2.
Concernant la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques, une pièce de rangement et un WC.
Pour les moments conviviaux à l'extérieur, une belle terrasse couverte de 30 m2 avec sa cuisine d'été sont là pour ça !
En excellent état général, elle allie confort et fonctionnalité.
À savoir que le chauffage est électrique, cheminée avec insert et récupérateur/distributeur de chaleur et climatisation réversible connectée.
Il y a un portail électrique, volets roulants, un carport, la fibre optique, isolation récente, menuiseries en PVC et Aluminium, vide sanitaire, toiture nettoyée.
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles, gare et sortie d'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)